Ez a hír is érdekelheti
Érezhető az Otthon Start Program előszele: enyhült a szegedi albérletárak növekedése
Otthon Start Program: a szegedi lakóingatlanok jelentős hányada megfelel
A vármegyeszékhelyek között óriási eltérések láthatók. Az Otthon Start Program a szegedi ingatlanpiacra is nagy hatással lehet.
Az eladó ingatlanok háromnegyede megfelel az Otthon Start Program hitel feltételeinek, ám vármegye-székhelyenként jelentősek az eltérések az arányokat illetően. Mutatjuk Szegeden mi a helyzet.
Otthon Start Program: az eladó ingatlanok háromnegyede megfelel
Országszerte széles választék várja az Otthon start programban elérhető 3 százalékos kamatozású hitelt igénylő elsőlakás-vásárlókat, mivel négy eladó lakóingatlan-hirdetésből három megfelel a feltételeknek. Az egyes nagyvárosok esetében viszont óriási különbségek láthatók – közölte az ingatlan.com, amely külön szűrőt fejlesztett a kamattámogatott hitel feltételeinek megfelelő ingatlanok könnyebb megtalálása érdekében.
A több mint 135 ezer eladó lakás és ház hirdetéséből 102 ezer megfelel a kritériumoknak, amelyek szerint maximum 1,5 millió forint lehet a négyzetméterár, emellett legfeljebb 100 millió forintos lakásra, illetve 150 millió forintos házra lehet igényelni a kedvezményes, 3 százalékos kamatozású lakáshitelt.
Ez azt jelenti, hogy az ingatlan.com eladó lakás- és házkínálatának 75 százaléka, azaz négyből három lakóingatlan szóba jöhet a programban érintett vevőjelöltek számára
- írja a Magyar Nemzet.
A vevők tetszőlegesen szűkíthetik a kínálatot az Otthon start feltételei alapján és így válogathatnak a folyamatosan változó kínálatból. A részletes adatokból látszik, hogy országosan az eladó házaknál még magasabb az arány: a több mint 82 ezer hirdetésből majdnem 69 ezer vásárolható meg a kedvezményes hitellel, ami bő 83 százalékos aránynak felel meg, A több mint 52 ezer eladó lakás hirdetéseinél pedig a kínálat közel kétharmada sorolható ebbe a körbe
– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Mi a helyzet Szegeden?
A vármegyeszékhelyek között óriási eltérések láthatók. Békéscsabán szinte teljes a lefedettség: az eladásra váró lakások mindegyike megfelel a feltételeknek, a házaknál pedig 96,5 százalékos az arány. Így a vármegyeszékhelyen a teljes kínálatra vetítve 98 százalékos ugyanez az érték. Hasonló a helyzet Salgótarjánban, az ottani kínálat 99 százaléka kerülhet be a programba. Szintén magas arányokkal rendelkezik például Győr, ahol a teljes kínálat 89 százaléka Otthon start-képes.
Valamivel alacsonyabbak az arányok Szegeden, ahol a lakóingatlanok 83 százaléka felel meg a kritériumoknak. A szegedi átlag a lakások 91 százalékából és az eladó házak 69 százalékából áll össze.
Veszprémben lényegében tízből nyolc ingatlan teljesíti a feltételeket, igaz, a lakások 93 százalékos értékével szemben áll a házak 67 százalékos mutatója. A lakáspiaci szempontból az egyik legdrágább vármegyeszékhelynek számító Debrecenben a komplett választék 79 százalékára pályázhatnak a program keretében. Ezen belül a lakások 86 százaléka kerülhet az elsőlakás-vásárlók listájára, ugyanakkor a házak közül csak tízből hétre lehet esélyük.
Megremeghet a szegedi albérletpiac is
Megtorpant a lakásárak növekedése, miközben szeptembertől új, kedvezményes hitelprogram indul. Sok nagyvárosban már most olcsóbb a havi törlesztő, mint egy lakás bérleti díja, ami alapjaiban rengetheti meg akár a szegedi albérletpiacot is.
A fix 3 százalékos kamatozású lakáshitel pont a bérleti piac legmegbízhatóbb és legfizetőképesebb rétegét szívhatja ki a keresleti oldalról, aminek következtében csökkenhet a kereslet a kiadó lakások iránt, ez pedig még tovább lassíthatja az albérletárak emelkedését.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
© 2025