Szegeden is lendületet kapott a lakáspiac a kedvezményes hitel hírére
Már a szeptemberi indulás előtt érezhető hatást gyakorol az ingatlanpiacra a 3 százalékos kamatozású Otthon Start program: az elmúlt hetekben érezhetően nőtt az érdeklődés a lakások iránt, különösen a fiatal vásárlók körében - írta meg a Világgazdaság. A legnagyobb hazai ingatlanközvetítő cégek szerint nem csupán a keresések száma ugrott meg, de egyre több első lakásvásárló veszi fel a kapcsolatot tanácsadóikkal, hogy időben felkészüljön az őszre.
A Duna House Világgazdaságnak nyilatkozó szakértője szerint már a program bejelentésének hetében forgalomnövekedést tapasztaltak, az Ingatlan.com statisztikái szerint pedig az érdeklődések száma egy hét alatt 10, majd 20, végül 24 százalékkal nőtt.
A program nemcsak a vásárlók számát növelheti, hanem egy új mozgást indíthat el a piacon: a támogatott első lakásvásárlók megjelenése láncreakciót indíthat el, mivel az eladók is továbbléphetnek nagyobb vagy más típusú ingatlanba.
A keresletet tovább fokozhatja, hogy a program részletszabályai alapján a jogosultak köre jóval szélesebb lett a korábban feltételezettnél. Olyan fiatalok is bekerülhetnek, akik a bejelentéskor még nem is számítottak erre a lehetőségre.
Ez pedig különösen fontos lehet azoknak a fiatal pároknak, akik eddig albérletben laktak, hiszen a havi törlesztőrészlet a fővárosban és egyes vidéki nagyvárosokban alig néhány ezer forinttal haladhatja meg az albérleti díjat.
Az Ingatlan.com elemzője, Balogh László szerint a panellakások lehetnek a program első nagy nyertesei, mivel ezeknél alacsonyabb ár mellett is könnyen teljesíthetőek a hitelfelvétel feltételei. A budapesti és szegedi lakáspiacon is érezhetően megnőtt az érdeklődés a kisebb alapterületű lakások iránt, különösen az egyetemek környékén. A szakértők arra számítanak, hogy a fokozott érdeklődés szeptembertől tényleges vásárlásokban is megmutatkozik majd.
Ugyanakkor érdemes számolni azzal is, hogy a program beindulása időben előrehozott döntésekhez vezethet, így az első hullám után a következő években a piac akár enyhébb forgalmat is mutathat. Jelenleg azonban minden jel arra utal, hogy az Otthon Start valódi lökést adhat a hosszabb ideje stagnáló lakáspiacnak, és sok fiatal család számára nyithatja meg az első önálló otthonhoz vezető utat.
A Világgazdaság teljes cikke itt olvasható.
