Szegeden is lendületet kapott a lakáspiac a kedvezményes hitel hírére
Érezhetően élénkül a lakáspiac az Otthon Start kedvezményes hitelprogram hatására. A jogosultak köre szélesebb a vártnál, így a kereslet tovább nőhet.
Már a szeptemberi indulás előtt érezhető hatást gyakorol az ingatlanpiacra a 3 százalékos kamatozású Otthon Start program: az elmúlt hetekben érezhetően nőtt az érdeklődés a lakások iránt, különösen a fiatal vásárlók körében - írta meg a Világgazdaság. A legnagyobb hazai ingatlanközvetítő cégek szerint nem csupán a keresések száma ugrott meg, de egyre több első lakásvásárló veszi fel a kapcsolatot tanácsadóikkal, hogy időben felkészüljön az őszre.
A Duna House Világgazdaságnak nyilatkozó szakértője szerint már a program bejelentésének hetében forgalomnövekedést tapasztaltak, az Ingatlan.com statisztikái szerint pedig az érdeklődések száma egy hét alatt 10, majd 20, végül 24 százalékkal nőtt.
A program nemcsak a vásárlók számát növelheti, hanem egy új mozgást indíthat el a piacon: a támogatott első lakásvásárlók megjelenése láncreakciót indíthat el, mivel az eladók is továbbléphetnek nagyobb vagy más típusú ingatlanba.
A keresletet tovább fokozhatja, hogy a program részletszabályai alapján a jogosultak köre jóval szélesebb lett a korábban feltételezettnél. Olyan fiatalok is bekerülhetnek, akik a bejelentéskor még nem is számítottak erre a lehetőségre.
Ez pedig különösen fontos lehet azoknak a fiatal pároknak, akik eddig albérletben laktak, hiszen a havi törlesztőrészlet a fővárosban és egyes vidéki nagyvárosokban alig néhány ezer forinttal haladhatja meg az albérleti díjat.
Az Ingatlan.com elemzője, Balogh László szerint a panellakások lehetnek a program első nagy nyertesei, mivel ezeknél alacsonyabb ár mellett is könnyen teljesíthetőek a hitelfelvétel feltételei. A budapesti és szegedi lakáspiacon is érezhetően megnőtt az érdeklődés a kisebb alapterületű lakások iránt, különösen az egyetemek környékén. A szakértők arra számítanak, hogy a fokozott érdeklődés szeptembertől tényleges vásárlásokban is megmutatkozik majd.
Ugyanakkor érdemes számolni azzal is, hogy a program beindulása időben előrehozott döntésekhez vezethet, így az első hullám után a következő években a piac akár enyhébb forgalmat is mutathat. Jelenleg azonban minden jel arra utal, hogy az Otthon Start valódi lökést adhat a hosszabb ideje stagnáló lakáspiacnak, és sok fiatal család számára nyithatja meg az első önálló otthonhoz vezető utat.
A Világgazdaság teljes cikke itt olvasható.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
