Szeged vezeti a júniusi lakásár-növekedési rangsort
Rekordot döntött a lakásár-emelkedés a Dél-Alföldön. Budapesten megállt, Szegeden meglódult a lakásdrágulás.
Júniusban a szegedi lakáspiac látványos dráguláson ment keresztül: az ingatlan.com friss lakásárindexe szerint a Dél-Alföldi régióban – amelynek legnagyobb városa Szeged – országosan a legnagyobb havi áremelkedést regisztrálták.
A térségben egyetlen hónap alatt 3,1 százalékkal nőtt az eladásra kínált lakások ára, míg éves szinten 16,5 százalékos drágulást mértek, bőven meghaladva az országos, 14 százalékos átlagot.
A szakértők szerint a vidéki lakáspiac vált a hazai ingatlanpiac új motorjává, míg Budapesten gyakorlatilag leállt az áremelkedés.
Az Alföldön, így Szegeden is, a keresletet a kedvezőbb induló árszintek, valamint a térségben zajló ipari fejlesztések – például az autóipari és egészségügyi technológiai beruházások – hajtják.
A helyi gazdasági élénkülés mellett a lakókörnyezet fejlesztése és a kormányzati otthonteremtési programok is szerepet játszanak a növekvő érdeklődésben.
„A lakáspiac motorja vidékre költözött, Budapesten lefulladt” – fogalmazott Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, aki szerint a fővárosban már lecsengett a befektetői hullám, míg a Dél-Alföldön épp felfelé ível a piac.
A hirdetési portál elemzése alapján nemcsak Szeged, hanem Debrecen és Miskolc is áremelkedést mutatott júniusban, de ezek mértéke (2 és 1,8 százalék) elmaradt Szeged térségének havi 3,1 százalékos bővülésétől.
A trendek azt mutatják, hogy 2025 második felében a saját célra vásárlók válhatnak a piac fő mozgatórugóivá, különösen a szeptemberben induló Otthon Start program nyomán.
