Kormányinfó: Amíg nincs olaj, nincs támogatás Ukrajnának +videó
Milliárdos üzlet a láthatáron: Gazdát cserél és magyar kézbe kerül a szegedi Árkád
Magyar kézbe kerül Szeged egyik legnépszerűbb kereskedelmi létesítménye, véget vetve ezzel a több mint egy évtizedes német tulajdonosi korszaknak. A Bonitás Befektetési Alapkezelő által irányított tőkealap döntése mögött a stabil üzemi eredmények állnak, így az Árkád mostantól egy diverzifikált hazai portfólió részévé válik.
A szegedi kereskedelmi szektor meghatározó szereplője, az Árkád magyar kézbe kerül, miután a Csányi Sándor érdekkörébe tartozó Home Ingatlanfejlesztő Alap bejelentette kivásárlási szándékát a német ECE-csoporttól. A tranzakció tényét már jelezték a Gazdasági Versenyhivatal felé, így a tulajdonosváltás folyamata hivatalosan is elindult.
Árkád: Német fejlesztésből magyar portfólióba
A 2011-ben épült Árkád eddig a hamburgi székhelyű ECE-csoport tulajdonában és kezelésében állt, amely több hazai plázát is fejlesztett. A mostani adásvétel értelmében az Arkad Szeged GmbH üzletrészét a Bonitás Befektetési Alapkezelő Zrt. által igazgatott ingatlanalap veszi át – írta a HVG.
A mérlegbeszámolók alapján az Árkád 2024-es árbevétele 5,3 milliárd forint volt, ugyanakkor a cég közel 900 millió forintos veszteséget könyvelt el.
Ez a negatív eredmény elsősorban a magas kamatterheknek és a korábbi, 92 millió eurós zálogkötelezettségnek tulajdonítható, miközben a vállalat üzemi szinten nyereségesen működött.
Befektetői háttér és diverzifikáció
Az új tulajdonos, a Bonitás Befektetési Alapkezelő 2013 óta aktív a piacon, és jelenleg több mint 100 millió euró értékű vagyont kezel. A portfóliójukban az ingatlanokon túl hangsúlyos az agrár- és élelmiszeripar, valamint az egészségügyi technológia is. Olyan innovatív megoldásokba fektetnek, mint a szarvasmarhák mérésére szolgáló szoftverek vagy a gyógyszerfejlesztést segítő szimulációs platformok.
A tulajdonosváltás hátterében a német eladó részéről a magyarországi kereskedelmi szektort érintő forgalomcsökkenés és az inflációs hatások állnak, bár a bérlők részéről jelentős fizetési nehézséget eddig nem tapasztaltak. A szegedi ingatlanpiac ezen meghatározó egysége tehát stabil bérlői állománnyal, de megváltozott tulajdonosi struktúrával folytatja működését a Gazdasági Versenyhivatal jóváhagyását követően.
További híreink:
