Ingatlanpiac: Szeged is reagált az Otthon Start hatására
A kínálat követte a keresletet az ingatlanpiacon. Az Otthon Start program Szegeden is változást hozott.
A szeptemberi adatok szerint jelentősen bővült a lakáspiaci kínálat. A megyeszékhelyeken – így Szegeden is – látványos a hirdetésszámok növekedése az Otthon Start program hatására.
Rekordév jöhet az ingatlanpiacon
Az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint az Otthon Start Program tovább élénkítette a lakáspiacot 2025 őszén. Szeptember első három hetében országosan 26 451 lakóingatlan-hirdetést adtak fel tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami 20 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. A portál becslése alapján az idei adásvételek száma akár elérheti a 160 ezret is, amire az elmúlt tíz évben csak kétszer volt példa.
Szeptemberben ugrásszerűen nőtt a kínálat
Augusztusról szeptemberre havi összevetésben 31 százalékos bővülést mértek a hirdetésszámban, míg tavaly ugyanez az arány 23 százalék volt. A kínálat tehát idén jóval gyorsabban nőtt. A legnagyobb növekedést a tulajdonosok által feladott hirdetések esetében regisztrálták: Budapesten 71, a megyei jogú városokban – köztük Szegeden is – 60 százalékkal nőtt a számuk.
A kínálat követi a keresletet
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az Otthon Start Program hatása immár nemcsak a keresleti, hanem a kínálati oldalon is jól látható. A programban részt vevők által keresett eladó ingatlanok többsége gyorsan gazdára talál, ami az árak növekedésében is érezteti hatását. A kínálat bővülését tehát a vevői aktivitás előzte meg.
A meghirdetett ingatlanok túlnyomó része megfelel a programnak
Az újonnan eladásra kínált lakások és házak 76 százaléka megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. Ez az arány Budapesten 52, más településtípusok esetén pedig 90 százalék. Az ingatlanközvetítői aktivitás ezzel párhuzamosan 5–17 százalékkal nőtt a megyeszékhelyeken, beleértve Szegedet is.
Az eladók várták az Otthon Start indulását
A szakértői értékelés szerint sok eladó tudatosan kivárt az Otthon Start Program indulásáig, bízva abban, hogy a megnövekvő kereslet kedvezőbb feltételeket teremt. A több hirdetés több választási lehetőséget jelent a vásárlók számára, és ez fenntarthatja az adásvételek növekedési pályáját.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
