Új lakások Szegeden: tovább drágul a négyzetméterár, ezer új otthon épül

Tartós áremelkedés tapasztalható az új építésű lakások piacán, és Szeged az élmezőnyben szerepel: a vidéki városok közül itt lehet az egyik legdrágábban új lakást vásárolni – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. A Tisza-parti városban jelenleg 37 aktív projekt zajlik, és több mint ezer új lakás épül.

A második negyedév adatai szerint a szegedi új építésű lakások átlagos négyzetméterára 1,25 millió forint, ami egy év alatt 11 százalékos emelkedést jelent. A drágulás mértéke negyedéves szinten is számottevő: 2,5 százalékkal nőttek az árak az előző negyedévhez képest. Az új projektek magasabb hirdetési árai mellett a fejlesztők fokozatos áremelése is hozzájárul a növekedéshez.

Érd, Szeged, Győr – a legdrágább vidéki városok

A vidéki városok közül Érd vezet 1,37 millió forintos átlagos négyzetméterárral, de Szeged és Győr szorosan követik egymást a második helyen 1,25 millió forintos szinttel. Debrecen, amely korábban gyakran állt az élvonalban, most visszacsúszott a negyedik helyre.

A megyei jogú városok többségében az új építésű lakások ára 900 ezer és 1 millió forint között mozog, de Szegeden ez az árszint jelentősen meghaladja az országos átlagot. Baja és Miskolc azok a kivételek, ahol az új lakások átlagára még a 900 ezer forintot sem éri el.

Szeged az egyik legaktívabb fejlesztési központ

Az Otthon Centrum elemzése szerint a 25 megyei jogú városban összesen 274 projekt van folyamatban, ezek keretében 6650 új lakás épül. Szegeden jelenleg 37 projektben zajlik az építkezés, ezzel a második helyen áll az országos rangsorban.

Csak Debrecen előzi meg, ahol 52 projekt keretében 1300 lakás épül, míg Győrben 27 projektből összesen 800 otthon készül.

A szegedi új lakások száma is kiemelkedő: jelenleg körülbelül 1000 épülő otthonról van szó. Ez jól mutatja, hogy Szeged továbbra is vonzó célpont a befektetők, fejlesztők és új otthont kereső családok számára is. A magas árak ellenére sem csökken az érdeklődés – sőt, a dinamikus piac újabb beruházásokat ösztönözhet.