Élénkülő piac: Szegeden is gyorsabban kelnek el a lakások

Látványosan felpörgött a lakáseladás üteme az ország nagyvárosaiban, így Szegeden is — derült ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Az idei első negyedév adatai alapján a vármegyeszékhelyeken, köztük a Tisza-parti városban is sokkal gyorsabban kelnek el a lakóingatlanok, mint egy évvel korábban.

A megyei jogú városok átlagát figyelembe véve 23 nappal rövidült a lakások értékesítési ideje, ami azt jelenti, hogy míg tavaly még 129 napig hirdették a lakásokat, idén már 106 nap alatt vevőre találnak.

Szegeden ez az élénkülés a gyakorlatban is érezhető. Ingatlanosok beszámolói szerint a város frekventált részein — mint a Belváros, Felsőváros vagy Újszeged — több esetben is alig néhány hét alatt elkelnek az igényesebb lakások, különösen ha reális áron kerülnek a piacra.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint ez a felpörgött tempó egyértelműen a keresleti piac jele. A legnépszerűbb helyeken és lakástípusoknál komoly verseny alakult ki, ami az árak emelkedését is maga után vonta.

A szegedi trendet erősíti, hogy egyre többen keresnek saját célra lakást a városban, különösen a fiatal családosok és az egyetemisták szülei, akik befektetésként vásárolnak ingatlant gyermekeiknek.

Szegeden a gyorsuló értékesítési ütem biztató jel a helyi lakáspiacon, de a vásárlók és eladók egyaránt jól teszik, ha figyelemmel követik a trendek alakulását — különösen most, hogy a tavaszi és nyári hónapokban újabb forgalomnövekedés várható.