Szárnyal az Otthon Start: egyre több a fiatal igénylő

Rövid idő alatt közel 15 ezer igénylés indult el a fix 3 százalékos kamatozású "Otthon Start" állami lakáshitelre, és további több ezer ügylet van előkészítés alatt – ismertette a legfrissebb számokat Panyi Miklós államtitkár. A szeptemberi adatok szerint az új program nemcsak a hitelpiacon, hanem az ingatlanpiacon, az építőiparban és az albérletpiacon is élénkülést hozott.

Hatalmas siker az Otthon Start

A program legfőbb célja, hogy a fiatalok saját lakáshoz jussanak: az igénylők 80 százaléka 40 év alatti, az átlagéletkor pedig 34 év. Az érdeklődés az ország minden részéről érkezik, nemcsak Budapestről, hanem megyei jogú városokból, kisebb településekről is. A hitelpiacon szeptemberben 400 milliárd forintot meghaladó új szerződéses volumen jelent meg.

A program közvetett hatása az albérletpiacon is érzékelhető: az árak országosan csökkenni kezdtek, amire az elmúlt öt évben nem volt példa. Augusztusról szeptemberre 1 százalékkal mérséklődtek az árak, egyes nagyvárosokban és budapesti kerületekben akár 10–30 ezer forinttal is olcsóbbá váltak a bérlemények.

Panyi Miklós államtitkár szerint a szabályozás további bővítése is napirenden van: például testvérek adóstársként való bevonása vagy örökölt ingatlanrészek kivásárlása is bekerülhet a támogatható célok közé. Emellett új lehetőség nyílna az önkormányzati lakások bérlőinek: akár 20 százalékot meghaladó árengedménnyel is hozzájuthatnak a lakáshoz.

Jelentős változás várható

A legnagyobb várható változás a társasházi építményjog bevezetése lesz, amely forradalmi újítást hozhat az újlakás-fejlesztések piacán. A tervek szerint a fiatalok már a kivitelezés kezdetén kölcsönszerződést köthetnének a lakásra, így 20–30 ezer új lakás megépítése indulhat el a következő fél év során – mindez tovább javítaná a kínálatot.

A családtámogatás is lendületet hoz

Koncz Zsófia államtitkár hozzátette: a program illeszkedik a családpolitikai adócsökkentések sorába. Júliusban a csed és gyed adómentessé vált, október elsején pedig életbe lépett a háromgyermekes édesanyák szja-mentessége is. Ez utóbbi intézkedés már az első tíz napban több mint 40 ezer kérelmet generált. Januártól a kétgyermekes édesanyák, elsőként a 40 év alattiak csatlakozhatnak a kedvezményezettek köréhez.

A jövő évi költségvetés a gyermekes családokat helyezi középpontba: a GDP 5 százalékát, azaz mintegy 4800 milliárd forintot fordítanak támogatásukra. A kormány célja, hogy ezekkel az intézkedésekkel minél több fiatal család vehessen részt az Otthon Start programban – az adócsökkentések politikáját pedig nemzeti konzultációban is megerősíttetnék a választókkal.