Újabb kedvezményekkel bővül az Otthon Start program
Új szabályok és kedvezmények segítik a fiatalokat a lakásvásárlásban. Bővül az Otthon Start program.
Társadalmi egyeztetések és kormányzati döntések nyomán számos új könnyítéssel bővül a háromszázalékos fix kamatozású Otthon Start hitelprogram. Az újítások célja, hogy még több család és fiatal tudjon élni a program adta lehetőségekkel.
További kedvezményeket hoz az Otthon Start
A kormány további kedvezményeket vezet be az Otthon Start program keretében – jelentette be Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára Zalaegerszegen. Mint közölte, az elmúlt hat-nyolc hétben több mint 1200 társadalmi észrevétel érkezett a programmal kapcsolatban. Ezek feldolgozása után a kormány úgy döntött, további könnyítésekkel bővíti a lehetőségeket.
Az egyik fontos újítás, hogy építkezések esetén lehetőség nyílik előfinanszírozásra is, így már a kivitelezés alatt is elérhetővé válik a támogatott hitel. Emellett azok az ingatlanok is bevonhatók a programba, amelyeknél bontás történt, vagy bontásra szánták őket – ilyen esetekben is igényelhető lesz a háromszázalékos hitel.
Könnyítések érkeznek a társadalombiztosítási szabályok terén is, különösen a gyermekek otthongondozási díját és az ápolási díjat illetően, valamint a megváltozott munkaképességűek számára is.
Az őstermelők és az átalányadózó egyéni vállalkozók esetében új, kedvezőbb jövedelembeszámítási lehetőség lép életbe, amely több tízezer ember számára nyithatja meg a lehetőséget a programban való részvételre.
Az államtitkár bejelentette, hogy hamarosan törvényjavaslat kerül a parlament elé a társasházi építményi jog bevezetéséről. Ez a jogintézmény lehetővé tenné, hogy már a kivitelezés időszakában hitelezhetők legyenek a társasházi lakások. A tervek szerint ez gyorsítani fogja az új lakásfejlesztések megindítását, miközben a vevők és a finanszírozó bankok is komolyabb garanciákhoz jutnak.
Az önkormányzati bérlakások piacát is lendítheti
További lényeges újítás, hogy a program kiterjesztésre kerül az önkormányzati bérlakások megvásárlására is. Ennek keretében a települési önkormányzatok akár 20 százalékkal a piaci ár alatt is értékesíthetik a lakásokat a bérlők számára. Emellett a jövőben a testvérek által közösen örökölt ingatlanrészek kivásárlására is lehetőség nyílik a program segítségével.
A hitelfelvételi szabályokat is módosítják: az eddigi gyakorlat szerint csak a szülő és a házastárs lehetett adóstárs, ám a jövőben a testvér is bevonható lesz a hitelkérelembe.
Panyi Miklós a Megyei Jogú Városok Szövetségének ülésén úgy fogalmazott:
Minden város számára kulcskérdés a fiatalok lakhatási helyzetének javítása. Az új otthonteremtési beruházások lehetőséget adnak arra, hogy olyan településrészeket is fejlesszenek, amelyek eddig kihasználatlanul álltak, esetleg ipari célokat szolgáltak.
Hangsúlyozta: a lakásvásárlási lehetőségek kiszélesítése az albérletpiacra is pozitív hatással lehet, mivel az otthonhoz jutó fiatalok száma nő, így mérséklődhet a kereslet az albérletek iránt, ami az árakat is csökkentheti.
A program kedvező hatásait a helyi gazdaság is érzékelheti. A lakásépítések növelik az adóbevételeket, új munkahelyeket teremtenek, és közvetetten élénkítik a helyi építőipart is.
Szita Károly, a Megyei Jogú Városok Szövetségének elnöke kiemelte: a városvezetők egyetértenek abban, hogy az önálló életkezdés lehetőségét minden fiatalnak biztosítani kell – nemcsak vidéken, hanem a nagyvárosokban is.
Balaicz Zoltán, Zalaegerszeg polgármestere hozzátette: 2014 óta több mint ötezer új munkahely jött létre a városban, így egyre több fiatal érkezik, akik számára elengedhetetlen a megfelelő lakhatás biztosítása. Mint mondta, a városban már zajlanak lakásépítések régi ipari övezetek helyén, és egyre több fejlesztő keres új, építkezésre alkalmas területeket az önkormányzatnál.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
