Ez a hír is érdekelheti
Módosítják Otthon Start szabályait, a szegediek is sokat profitálhatnak ebből
Módosítják Otthon Start szabályait, a szegediek is sokat profitálhatnak ebből
Több könnyítés érkezett a hitel kapcsán. Ez változik az Otthon Start kapcsán.
A kormány módosítja az Otthon Start program szabályait, amivel többek között bővíti az első lakásszerzők körét, enyhíti a tb-elvárásokat, és lehetővé teszi, hogy korábbi építkezések befejezésére is felhasználható legyen a 3 százalékos hitel. Az Otthon Start igénybevételének jelentős könnyítései november közepén lépnek életbe - számolt be cikkében a Világgazdaság.
November 15-től jönnek a változások
November 15-től több ponton módosul az Otthon Start program, amely kedvezőbb feltételeket teremt az első lakásukat vásárlók és építők számára. A friss kormányrendelet pontosítja, ki számít elsőlakás-szerzőnek, egyszerűsíti a tb-jogviszonyhoz kötött feltételeket, valamint bővíti a támogatott hitel felhasználási lehetőségeit – derül ki a Bankmonitor pénteki összefoglalójából.
Több könnyítés érkezett az Otthon Start kapcsán
A csütörtök este a Magyar Közlönyben megjelent új szabályok szerint elsőlakás-szerzőnek az minősül, akinek az elmúlt tíz évben nem volt belterületi lakóingatlan-tulajdona. Kivételt képeznek azonban bizonyos esetek, például az elbontott, bontásra kötelezett ingatlanok, a 15 millió forintnál kisebb értékű lakások, illetve a haszonélvezettel terhelt ingatlanok, ha a haszonélvező továbbra is abban él - szúrta ki a Világgazdaság.
Fontos könnyítés, hogy ha valaki két ingatlanban is rendelkezik legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésszel – például adásvétel miatt átmenetileg –, akkor 180 napig még elsőlakás-szerzőnek minősül. Ez megszünteti azt a korábbi anomáliát, amikor technikai átfedés miatt sok igénylő elveszítette a támogatás lehetőségét.
A tb-jogviszonyra vonatkozó előírás is rugalmasabb lesz. A két év munkaviszony továbbra is feltétel, ám mostantól az is megfelel, aki az Európai Unió vagy az Európai Gazdasági Térség intézményeinél dolgozik – például Brüsszelben.
Emellett mentességet kapnak a megváltozott munkaképességűek, valamint azok, akik gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesülnek.
Jelentős változás, hogy november 15-től már nemcsak a 2022. január 1. után kiadott építési engedélyek alapján megkezdett beruházásokra lehet a 3 százalékos hitelt igényelni. A korábban indult építkezések befejezéséhez és korábban épült új lakások vásárlásához is igénybe vehető lesz a támogatott hitelkonstrukció.
A folyósítás szabályai is rugalmasabbá válnak. Az építési hitel részleteit a bankok előzetesen is kifizethetik, akár az önerő teljes beépítése előtt, ha megfelelő pótfedezet áll rendelkezésre. Az előleg azonban legfeljebb a teljes hitelösszeg 30 százaléka lehet.
Könnyítést kapnak azok is, akiknek korábban vissza kellett fizetniük lakástámogatást. Ha a visszafizetés gyermekvállalás elmaradása miatt történt, de az érintett méltányossági kérelme pozitív elbírálást kapott, akkor mostantól jogosult lehet az Otthon Startra.
A Világgazdaság teljes cikke IDE kattintva érhető el.
Kiemelt beruházás érkezhet Szegedre
Az Építési és Közlekedési Minisztérium által közzétett rendelettervezetből kiderült, hogy az Otthon Start program kiemelt beruházásai között egy szegedi projekt is helyet kapott. A Vadaspark közelében épülhet meg az új lakópark:
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
© 2025