Orbán Viktor: Ha bejön az ónos eső, az extra körültekintést igényel + videó
Súlyos költségeket okozhat a szegedi fagy, ha nem vigyázunk
A tartós hideg komoly próbára teszi a dél-alföldi ingatlanokat. Egyetlen váratlan téli kár is súlyos költségekkel járhat.
A Dél-Alföldet elérő tartós lehűlés nem csupán a komfortérzetünket csökkenti, hanem komoly anyagi veszteségeket is okozhat az ingatlanokban, ha nem vagyunk elég elővigyázatosak. Akár az alsóvárosi kertes házakban, akár a belvárosi polgári lakásokban élünk, egyetlen váratlan téli kár is súlyos ezreket húzhat ki a zsebünkből.
A leggyakoribb téli kár
A Köpönyeg.hu előrejelzése és a szakértői tapasztalatok alapján a legnagyobb kockázatot a vízhálózat elfagyása jelenti. Szegeden különösen a régebbi építésű ingatlanok fűtetlen pincéi, garázsai vagy a ritkán látogatott hétvégi házak vannak veszélyben.
Ha a falakban futó csövek nincsenek szigetelve, a bennük lévő víz jéggé fagyva szétrepeszti a vezetéket, ami olvadáskor azonnali elöntést okoz.
Ezzel párhuzamosan a fűtési rendszerek is ilyenkor vizsgáznak: a csúcsra járatott kazánok karbantartás hiányában pont a legnagyobb hidegben mondhatják fel a szolgálatot, ami dominóhatásként további fagykárokat indíthat el.
Amikor a tetőről érkezik
A Tisza-parti város változékony, az utóbbi években kevés hóval, inkább csapadékos telei kedveznek a jégdugók kialakulásának. A víz az ereszcsatornához érve – a hideg levegő hatására – megfagy, elzárva a víz útját. Ez a jelenség alattomos, mert a feltorlódó víz visszaszivároghat a cserepek alá, komoly beázást okozva a födémben és a falazatban. A megfelelő tetőszigetelés és az ereszcsatornák tisztán tartása alapvető védekezési mechanizmus, amit még a fagyok beállta előtt érdemes ellenőrizni.
A penész és a pára csendes támadása
Bár kevésbé látványos, mint egy csőtörés, a hőhidaknál kialakuló párakicsapódás hosszú távon az egyik legkellemetlenebb probléma. A szegedi lakótelepi lakások és a szigetelés nélküli téglaépületek egyaránt érintettek lehetnek:
a hideg felületeken lecsapódó benti pára ideális táptalaj a penészgombának.
Ez nem csupán esztétikai kérdés, hanem egészségügyi kockázat is, amely ellen a szakemberek a rendszeres, intenzív kereszthuzattal való szellőztetést javasolják a folyamatos bukóra állított ablakok helyett.
Veszélyben a kültéri burkolatok
A fagy ereje képes "szétfeszíteni" a teraszok, járdák vagy lábazatok repedéseibe szivárgó csapadékot. A táguló jég visszafordíthatatlan repedéseket okoz a burkolatokban, ami tavasszal költséges felújításhoz vezethet. Ugyanígy veszélyeztetettek a kerti csapok és öntözőrendszerek, amelyek víztelenítése elengedhetetlen feladat a mínuszok előtt.
A szegedi ingatlantulajdonosok számára a legfontosabb tanulság, hogy a megelőzés mindig olcsóbb, mint a helyreállítás. A közelgő fagyhullám előtt érdemes egy gyors ellenőrzést végezni a vízóraaknákban és a kritikus pontokon, hiszen egy kis odafigyeléssel a legtöbb probléma megelőzhető.
További híreink:
