Otthon Start: változást hoz a szegedi lakáspiacon?

Az ingatlanfejlesztők kínálata gyökeresen átalakulhat az Otthon Start program hatására, ugyanis jelentős hiány van a megfizethető, új építésű otthonokból. Bár országos szinten a program a lakáskínálatnak csupán egy szűk szegletére terjed ki, Szegeden különösen fontos szerepet kaphat, hiszen a város lakosai számára a lakásvásárlás egyre nagyobb kihívást jelent.

Az Otthon Start és a szegedi kínálat

Az ingatlan.com felmérése szerint az országban eladásra kínált új építésű lakásoknak mindössze 20 százaléka felel meg a program feltételeinek. Ugyanakkor vidéken ez az arány sokkal magasabb. Fontos azonban látni, hogy a megyeszékhelyeken, így Szegeden is, szűkös a kínálat, mivel a medián négyzetméterár már meghaladja az 1 millió forintot. Ez azt jelenti, hogy a szegedi családok számára különösen nagy jelentősége van minden olyan programnak, mint az Otthon Start, ami segítséget nyújt a lakásvásárláshoz.

Sikeres program a városban?

Az Otthon Start sikerességét nagyban befolyásolja, hogy elegendő, a feltételeknek megfelelő lakás kerül-e a piacra. Jelenleg a szakértők becslése szerint országosan 4-6 ezer ilyen ingatlanra szerződhetnek a vevők, de a szegedi lakáspiac is fellendülhetne, ha több projekt indulna, ami a program keretein belül támogatott. Ez egyúttal a használt lakások árának emelkedését is visszafoghatná a városban, ami egyértelműen a lakáskeresők érdeke.

Helyi érdeklődés a hitelek iránt

A Bankmonitor és a Pénzcentrum közös felmérése szerint egyre többen érdeklődnek a programhoz kapcsolódó hitelek iránt. Ez a trend Szegeden is megfigyelhető, hiszen a városban élők is folyamatosan keresik a legjobb lehetőségeket az ingatlanvásárlásra. A felmérés rámutat, hogy a lakosság nyitott a pénzügyi megoldások felé, amelyek megkönnyítik az otthonteremtést, és a helyi lakosok számára is egyre inkább a hitel jelenti az egyetlen esélyt a saját lakás megszerzésére.