Szegeden drágulnak legjobban az ingatlanok a vármegyeszékhelyek közül

Országos szinten gyorsuló tempóban van lakásdrágulás, de a szegedi árak növekedése nem csak minden megyeszékhelyt lekörözött, még Budapestet is.

A hónap elején számoltunk be arról, hogy országos szinten jelentősen felpörgött az ingatlanpiac, amelynek egyik éllovasa pont a vármegyénk lett. A növekvő kereslet mellé viszont nem hogy nem társult több építkezés Csongrád-Csanádban, hanem még csökkent is a számuk - ez pedig előrevetítette ami most történik: kilőttek az ingatlanárak.

Egy hónap leforgása alatt 2,5 százalékkal ugrottak meg a szegedi ingatlanárak, négyzetméterenkénti árat tekintve mintegy 20 ezer forinttal Magyarország piacvezető ingatlanhirdetési portáljának adatai szerint.

A vármegyeszékhelyek lakáspiacát nézve még így is Debrecen van az élen, 853 ezres átlagárral, második helyen pedig kvázi holtverseny alakult ki Szeged, Győr, Székesfehérvár és Veszprém között. Ezeknek a városoknak az átlaga pedig meghaladja több budapesti kerületét is.

Ehhez képest Pécsen 689 ezres átlagárral lehet számolni, Kecskeméten 648 ezerrel, Békéscsabán 395 ezerrel, a legalacsonyabb pedig Salgótarján 276 ezerrel.

Olcsóbb lehet az agglomerációban új házat építeni, mint Szegeden használtat venni

Az agglomerációba való kiköltözésnek számos oka, de tagadhatatlanul az egyik legnagyobb érv a kedvezőbb árfekvés. Csongrád-Csanád vármegyében ez nem is egy új keletű jelenség, azonban az elmúlt hónapokban tovább növekedett a kereslet a kisebb településeken. A falusi CSOK-ra alkalmas községekben lévő lakóingatlanok iránt 70 százalékkal többen érdeklődtek, míg a nem falusi csokos társaiknál 25 százalékos bővülés történt tavaly októberhez képest.

A Szeged környéki települések fellendülésére pedig az egyik magyarázat, hogy egy családi ház esetén akár több tíz milliót takaríthatunk, ha az agglomerációban vágunk neki az otthonteremtésnek Szeged helyett.

- mondta el lapunknak Fejős Gábor generálkivitelező.