Szegeden nem éri meg ingatlant venni más vármegyeszékhelyekhez képest

Országos átlagban már csaknem a 43 millió forinthoz közelít az otthonteremtésre fordított összeg, amennyiben egy élhető, megközelítőleg 57 négyzetméteres lakás vásárlását tervezi a vevő - írja a legújabb publikációjában.

A négyzetméterárak szerint azonban ennél kevesebb ráfordítás is elegendő lehet, attól függően, hogy milyen lokációban keres az ügyfél.

Az idei értékesítési adatai alapján készített körképében sorra vették, hogy mekkora alapterületű lakások kaphatók ma a vidéki vármegyeszékhelyeken 30 millió forintból.

Vevői érdeklődésben és a tranzakciószámokat illetően is fellendülést hozott a 2024-es év a hazai ingatlanpiacon: 92 ezer tranzakció valósult meg a Duna House becslése szerint a január–szeptember közötti időszakban, így az előzetes várakozásoknak megfelelően, a 110–130 ezres, éves sáv közepe körül fogja zárni az évet a piac. 

– fogalmazott Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese. Míg a pandémia idején a tágas terek és a saját kert vonzotta a vásárlókat, addig idén a használt ingatlanok piacán a lakások iránt volt számottevőbb kereslet: az országosan zárult adásvételek 54 százaléka társasházi tégla- vagy panellakás volt. 

Mire elég ma 30 millió forint a lakáspiacon?

Országos szinten 9 százalékkal, 760 ezer forintra nőtt a használt lakások átlagos négyzetméterára, így 

– tette hozzá a szakértő. A vevői igényektől függően azonban ennél kevesebb összegből is megoldható az otthonteremtés, de nézzük, mire pontosan.

A legnagyobb, 95 négyzetméteres lakás Békéscsabán vásárolható a fenti összegből, de Miskolcon és Szolnokon is kapható ezért a pénzért 70 négyzetméter feletti lakás.

Szegeden ez csupán 48 négyzetméterre elég, amellyel az alsó harmadba tartozik. A legkisebbet Debrecenben lehet venni az adott összegből, mindössze 38 négyzetmétert.