Fiatalok rohamozták meg a lakáspiacot az Otthon Start nyomán
Fiatalok, vezetők és vállalkozók keresik az új otthonukat. Az Otthon Start folyamatosan élénkíti a piacot.
A fiatalok és a fővárosiak körében kiugróan népszerű az Otthon Start program. A kereslet megugrása már most érezhető az ingatlanpiacon.
Az Otthon Start program alig pár hónapja indult el, de máris jelentősen átalakította a hazai lakáspiacot. A GKI friss reprezentatív felmérése szerint a következő fél évben akár 205 ezer háztartás is beléphet az államilag támogatott konstrukcióba. Ez a tavalyi teljes lakáspiaci forgalom másfélszeresét is meghaladhatja.
Rástartoltak a fiatalok az Otthon Start programra
A felmérés szerint a felnőtt népesség 8,2 százaléka tervez élni az Otthon Start nyújtotta lehetőséggel 2025 februárjáig. Közülük 3,7 százalék mondta azt, hogy „nagyon valószínű” a részvétele, míg további 4,4 százalék inkább csak fontolgatja, de nyitott a programra. A GKI becslése alapján ez legalább 135 ezer, de akár 205 ezer új lakáshiteles ügyfelet is jelenthet, ami példátlan érdeklődést mutat egy ilyen rövid idő alatt.
A kereslet leginkább a fiatalabb korosztályokat és a fővárosiakat mozgatja meg. A 18–29 évesek között jelentős a „nézelődők” aránya: bár csak 5 százalékuk jelezte biztos belépési szándékát, további 10 százalékuk fontolgatja, és közel egyharmaduk még nem döntött. Ez utóbbi azt jelzi, hogy az Otthon Start új piaci szereplőket hozott be – olyan fiatalokat, akik eddig nem gondolkodtak saját ingatlanban.
Nem meglepő módon a 30–39 évesek körében is jelentős az érdeklődés: 14 százalékuk valószínűnek tartja, hogy él a program nyújtotta lehetőséggel. A 40–59 éveseknél ez az arány visszafogottabb, 6–8 százalék körül alakul, míg a 60 év felettiek – jellemzően hitelbírálati korlátok miatt – alig vesznek részt a programban.
Foglalkozási bontás szerint a vállalkozók és vezetők viszik a prímet. A vállalkozók 19 százaléka, a közép- és felsővezetők 15 százaléka, az irodai beosztottak 14 százaléka tervezi, hogy részt vesz az Otthon Startban. A fizikai munkát végzők körében alacsonyabb, de még mindig számottevő, 6 százalékos az érdeklődés.
A program hatása már most érzékelhető az ingatlanpiacon: az Otthon Start keretében történő érdeklődések száma sok helyen, többek között Szegeden is kétszerese a korábbi szintnek. Ez a keresleti hullám pedig nemcsak az árakra, de a költségvetésre is hatással lehet, hiszen az állami támogatás a fiatal generációk számára most valódi esélyt jelent az önálló életkezdésre.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
