Fiatalok rohamozták meg a lakáspiacot az Otthon Start nyomán
A fiatalok és a fővárosiak körében kiugróan népszerű az Otthon Start program. A kereslet megugrása már most érezhető az ingatlanpiacon.
Az Otthon Start program alig pár hónapja indult el, de máris jelentősen átalakította a hazai lakáspiacot. A GKI friss reprezentatív felmérése szerint a következő fél évben akár 205 ezer háztartás is beléphet az államilag támogatott konstrukcióba. Ez a tavalyi teljes lakáspiaci forgalom másfélszeresét is meghaladhatja.
Rástartoltak a fiatalok az Otthon Start programra
A felmérés szerint a felnőtt népesség 8,2 százaléka tervez élni az Otthon Start nyújtotta lehetőséggel 2025 februárjáig. Közülük 3,7 százalék mondta azt, hogy „nagyon valószínű” a részvétele, míg további 4,4 százalék inkább csak fontolgatja, de nyitott a programra. A GKI becslése alapján ez legalább 135 ezer, de akár 205 ezer új lakáshiteles ügyfelet is jelenthet, ami példátlan érdeklődést mutat egy ilyen rövid idő alatt.
A kereslet leginkább a fiatalabb korosztályokat és a fővárosiakat mozgatja meg. A 18–29 évesek között jelentős a „nézelődők” aránya: bár csak 5 százalékuk jelezte biztos belépési szándékát, további 10 százalékuk fontolgatja, és közel egyharmaduk még nem döntött. Ez utóbbi azt jelzi, hogy az Otthon Start új piaci szereplőket hozott be – olyan fiatalokat, akik eddig nem gondolkodtak saját ingatlanban.
Nem meglepő módon a 30–39 évesek körében is jelentős az érdeklődés: 14 százalékuk valószínűnek tartja, hogy él a program nyújtotta lehetőséggel. A 40–59 éveseknél ez az arány visszafogottabb, 6–8 százalék körül alakul, míg a 60 év felettiek – jellemzően hitelbírálati korlátok miatt – alig vesznek részt a programban.
Foglalkozási bontás szerint a vállalkozók és vezetők viszik a prímet. A vállalkozók 19 százaléka, a közép- és felsővezetők 15 százaléka, az irodai beosztottak 14 százaléka tervezi, hogy részt vesz az Otthon Startban. A fizikai munkát végzők körében alacsonyabb, de még mindig számottevő, 6 százalékos az érdeklődés.
A program hatása már most érzékelhető az ingatlanpiacon: az Otthon Start keretében történő érdeklődések száma sok helyen, többek között Szegeden is kétszerese a korábbi szintnek. Ez a keresleti hullám pedig nemcsak az árakra, de a költségvetésre is hatással lehet, hiszen az állami támogatás a fiatal generációk számára most valódi esélyt jelent az önálló életkezdésre.
