Otthon Start hitel: indulhat a bankok kedvezményháborúja
Akár harmincmilliós kamatmegtakarítást is jelenthet az Otthon Start lakáshitel azoknak, akik teljesen kihasználják a program nyújtotta lehetőségeket – írja a Világgazdaság. A szeptembertől induló új támogatott hitelkonstrukció 3 százalékos éves kamattal vehető igénybe, de a piaci verseny miatt több pénzintézet ennél kedvezőbb, akár 2,5%-os ajánlattal is megjelenhet.
30 milliós különbség a piaci kamatokhoz képest
A lap részletes példaszámításokkal mutatja be, miért lesz különösen érdemes kihasználni ezt a támogatási lehetőséget.
A Világgazdaság számításai szerint egy 25 éves futamidejű, 50 millió forintos hitel 3 százalékos kamattal 237 ezer forintos havi törlesztést jelent, míg ugyanez piaci feltételek mellett – 6,5%-os kamattal – elérheti a 337 ezer forintot is.
Ez 100 ezer forintos havi különbség, ami a futamidő végéig összesen 30 millió forintos megtakarítást jelent.
A konstrukció piaci hatása azonban itt nem áll meg. A bankok egymással versenyezve már most elkezdték előkészíteni saját ajánlataikat – sőt, van, ahol az ügyfelek már előzetesen regisztrálhatnak vagy kérhetnek értékbecslést. Egyes pénzintézetek várhatóan 3 százalék alá is benézhetnek a kamattal:
Sándorfi Balázs, a Bankmonitor ügyvezetője az RTL Híradónak úgy nyilatkozott, miszerint szeptembertől több bank is megjelenhet 3% alatti ajánlattal, főként 2,5 és 3 százalék közötti sávban. Ez újabb többmilliós előnyt jelenthet a támogatott hitelt választóknak.
Előtérben a banki kedvezmények
A pénzintézetek nemcsak a kamaton keresztül igyekeznek versenybe szállni az ügyfelekért, hanem számos egyéb kedvezményt is kínálnak:
- induló díjkedvezmények (értékbecslés, földhivatali ügyintézés, közjegyzői díj csökkentése vagy elengedése),
- egyszeri pénzbeli jóváírás,
- kamatkedvezmény más banki termék igénybevétele esetén,
- prémium ügyfeleknek szóló extra kedvezmények.
Rekorddöntés jöhet a hitelpiacon
A hitel iránti érdeklődés már most jelentős, és az új konstrukció újabb lendületet adhat a lakáshitelek piacának. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint az idei év első felében több mint 800 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok, és az összesített portfólió június végére átlépte a 6000 milliárd forintos álomhatárt.
Elemzők szerint jó eséllyel megdőlhet a 2023-as év 1350 milliárdos hitelfolyósítási rekordja is.
