Érdeklődés hiányában elmaradt a végrehajtási szemle a Korondi utcában

Ajánlatot tett a Raiffeisen Banknak a nem fizető építési vállalkozó, és ha pénzintézet elfogadja azt, akkor megmenekülhetnek a keretjelzáloggal terhelt lakások tulajdonosai – hangzott el a Korondi utcában, ahol a hétfőre meghirdetett végrehajtási szemlén egyetlen vevőjelölt sem jelent meg, pedig igencsak jutányosan, jóval a piaci ár alatt hirdetik megvételre az újszegedi lakást. Amennyiben a bank és vállalkozó nem egyezik meg, pénteken elárverezik az érintett lakást.

„Van-e olyan vevőjelölt, aki meg kívánja nézni a lakást? Mert ha nincs, akkor nyilvánvalóan nem csinálunk cirkuszt” – fogalmazott a végrehajtó a Korondi utca 7. szám előtt, ahol egyetlen érdeklődő sem jelent meg a 9 órára meghirdetett végrehajtási szemlén, aminek valószínűleg az az oka, hogy

, és sokak számára akkor vált ismertté, hogy milyen ügy áll a háttérben. A másodízben meghirdetett végrehajtási szemlére már rendőrök is érkeztek, ám mivel nem volt vevőjelölt a végrehajtó megállapította, hogy az eljárás ezen része véget ért. Az újszegedi – szolid becslés szerint 20 milliót érő – lakás kikiáltási ára egyébként 12 millió, a minimálár 6, jelenleg 6 millió 720 ezer forintnál tart az elektronikus licit, vagyis piaci értékénél jóval kedvezőbb áron megvásárolható. Ahogy

, a lakáshoz egy garázs is tartozik, aminek a kikiáltási ára 3,5 millió forint. A keretjelzáloggal terhelt ingatlanok tulajdonosainak egy csoportját képviselő Likvid Kontroll Kft. ügyvezetője,

Szabó Bálint

arról tájékoztatott, hogy múlt pénteken tárgyalt

Lengyel Gábor

építési vállalkozóval, aki beadta az ajánlatát a pénzintézet felé, amit most bírálnak el. „Az építési vállalkozó kész kifizetni nagyságrendileg 15%-os eltéréssel azt az összeget, amit a Raiffeisen Bank minimálárként meghatározott. Ennek értelmében a megállapodás megkötésével egy időben kifizeti foglalóként azt az összeget, amivel a Korondi utcai két érintett lakás tehermentesíthető. A fennmaradó összeget, ami összességében mintegy 200 millió forint pedig a megállapodás aláírásától számított 30 napon belül fizeti meg a pénzintézetnek” – ismertette Szabó a fejleményeket.

Ha nincs egyezség, jön az árverés

Mivel a Korondi utcai lakás árverezése november 13-ára, péntekre van kitűzve, igencsak sürgető, hogy a bank eldöntse, elfogadja-e Lengyel Gábor ajánlatát, amire már hónapok óta várnak. „Ha nem lesz megegyezés a felek között, a péntekre meghirdetett végrehajtási eljárást mindenképpen meg fogjuk támadni, mert azt gondoljuk, hogy teljesen jogszerűtlen, és ilyen módon tulajdont ebben az ingatlanban nem szerezhet senki” – szögezte le. Pozitívumként elmondta, hogy ügyfele családi és egyéb kölcsön formájában ügyvédi letétbe helyezik azt az összeget, amit a bank követel, ezzel is azt szeretnék elérni, hogy a lakás jelenlegi tulajdonosáé maradjon.

Szabó Bálint sajtótájékoztatóján arra kérte Lengyel Gábort, tartsa be az ajánlatát, vagyis még a hét folyamán tegye le a foglalóként meghatározott összeget, míg a Raiffeisent arra kérte, hogy nem pusztán emberi méltányossági, hanem racionális üzleti szempontok alapján is fogadja el a vállalkozó ajánlatát. Szabó szerint nem látszik ugyanis, hogy jobban járna a bank, ha nem egyezne meg Lengyel Gáborral. Az árverezésből jóval a piaci ár alatti bevétele származna, ráadásul minden ingatlan esetében 1,5 millió forint a végrehajtási díj, és az is látszik, hogy a vállalkozó és cégei nevén nincs annyi ingatlan vagy épp telek, ami lefedné Lengyel Gábor 200 millió tartozását. Ha a felek megegyeznek, az nemcsak a Korondi utcában élő érintett családok számára lenne megoldás, hanem a Bakay Nándor és a makói Bajza utcai ingatlanok esetében is. A Raiffeisen szóvivője,

Murányi Ákos

is megerősítette, hogy megérkezett Lengyel Gábor ajánlata hozzájuk. „A korábban beadott ajánlatoktól összegét tekintve lényegében nem tér el a jelenlegi, ennek elbírálása folyamatban van, a hét közepére várható döntés. Nagyon kedvezményes lehetőséget biztosítottunk számára, kintlévőségének töredékéért kijöhetne ebből az ügyből. Azt szeretnénk, hogy legyen megoldás, tekintettel arra, hogy pénteken lezajlik az árverés, és az később nehezebben visszavonható” – részletezte Murányi Ákos.

Biharváriék nem fogadták el a bank ajánlatát

A Korondi utcai épületben egy másik lakást már levettek az árverési hirdetmények közül,

, később a családdal szemben

, és ajánlatot tett nekik. Szabó Bálint a házaspár ügyével kapcsolatban elmondta, méltányos ajánlatot tett a bank, hiszen élethosszig tartó haszonélvezeti jogot adnának Biharváriéknak, erre azonban csak végső megoldásként tekintenek, mert úgy gondolják, a lakás azé, aki kifizette. A Raiffeisen Bank szóvivőjétől megtudtuk, annak ellenére, hogy Biharváriék nem fogadták el a pénzintézet ajánlatát, nem indítanak ellenük végrehajtást. Azt ajánlották fel, hogy ha november 9-én, hétfőn reggel Lengyel Gábor 10 millió forintot letétbe helyez, felfüggesztik a végrehajtási eljárás a mozgáskorlátozott házaspár ügyében. „Mi azon vagyunk, hogy ez az ügy péntekig megoldódjon” – hangsúlyozta Murányi Ákos hozzátéve, hogy a bank azt szeretné látni, hogy több év után való fizetési hajlandósága van Lengyel Gábornak.