Olcsóbbá és gyorsabbá válik az ingatlanügyletek lebonyolítása

Holnaptól új időszámítás kezdődik az ingatlanpiacon. Országosan elindul az elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszer amellyel akár egy óra leforgása alatt lebonyolíthatunk egy lakásadásvételt.

– mondta az újdonságról Balogh László, az ország piacvezető ingatlanhirdetési portáljának vezető gazdasági szakértője.

Január 15-től viszont megnyílik a teljesen elektronikus ügyintézés lehetősége is, amiben komoly szerepe és felelőssége lesz az ingatlan adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvédeknek. A földhivatali dolgozók feladatainak egy részét ugyanis az ügyvédek veszik át.

Lakáseladás akár 1 órán belül

A gazdasági szakértője hozzátette: 

Az adott ügyben eljáró ügyvédeknek nem kell fizikailag a dokumentumokkal bajlódni: például földhivatalban személyesen iktatni az elkészült szerződéseket, ami időt és költséget takaríthat meg az eljáró ügyvédeknek így az ügyfeleiknek is. Az ingatlan adásvételek bejegyzése sebessége rohamosan felgyorsulhat: 1-2 éven belül már nem lesznek ritkák azok az esetek, amikor az adásvétel bejegyzése a szerződés megkötését követően 1 órán belül megtörténhet. Az e-ingatlannyilvántartási rendszer egyik újdonsága ugyanis az automatikus döntéshozatal lesz, amire az “egyszerűbb” ügyletek során nyílik lehetőség a későbbiekben.”

A piacvezető ingatlanhirdetési portál elemzése szerint az e-ingatlannyilvántartási rendszer egy élénkülő lakáspiacon debütálhat, mivel 

Balogh László úgy látja, hogy az elektronikus ingatlannyilvántartás bevezetése kinyitja a kaput az ingatlanpiac digitalizációja előtt, ami a digitális állampolgárság térnyerésével párhuzamosan transzparensebbé, biztonságosabbá és gyorsabbá teheti az ügyleteket a vevők és eladók számára az ingatlankereséstől kezdve az ingatlantulajdon tényleges megszerzéséig.