A vármegye lakáspiacának felpörgése várható

A megtorpanás után nagyobb lakáspiaci forgalmat hozhat a jövőre induló új lakástámogatási program, a CSOK Plusz. A gyermeket vállaló házaspároknak segítséget nyújt a kedvezmény mind az első lakás megvételéhez, mind a tervezett családbővítés miatt nagyobb lakásba történő költözéshez. Ez derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely a saját lakásárindexe alapján bemutatja, hogy az elmúlt időszakban hogyan alakultak a lakásárak. Egyben ismerteti, hogy az új program keretében várhatóan népszerű lakóingatlanok átlagos négyzetméterára hogyan alakul Csongrád-Csanád vármegyében és a különböző településeken. 

Mire elég a 80 és 150 milliós értékhatár?

- mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: “A jövőre elérhető CSOK Plusz több oldalról is lendületet adhat mind az országos, mind a vármegyei lakáspiacnak, amely az utóbbi időszakban a kereslet visszaesése miatt takaréklángon volt.”

Milyen a vármegyei lakáskínálat?

Az elemzés szerint a jelenleg eladásra kínált több mint 150 ezer magyarországi lakóingatlannak a 91 százaléka megfelel a továbbköltözés esetén meghúzott maximum 150 millió forintos értékhatárnak. 

A vármegyében november közepén több mint 5000 ilyen hirdetés szerepelt a kínálatban. A szóban forgó új lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 823 ezer forintot tett ki, míg a használtaké 542 ezer forint volt.

• Hódmezővásárhelyen 392 ezer
• Makón 297 ezer, 
• Szentesen 295 ezer, 
• Csongrádon pedig 259 ezer forintos átlagos négyzetméterárral szerepeltek az aktuális kínálatban. 

Hogyan változnak az árak?

Az elmúlt években jelentősen emelkedtek az ingatlanárak országszerte. Az ingatlan.com lakásárindexe szerint 2015 harmadik negyedévéhez képest országosan 209 százalékos volt a drágulás, a Csongrád-Csanád vármegyét magában foglaló dél-alföldi régióban pedig 206,4 százalékot tett ki. 

Rövid távon nem okoz jelentősebb drágulást a CSOK Plusz. Balogh László közölte: