Évi 12 milliós telekadóval sokkolt a szegedi önkormányzat egy családi vállalkozást
Egy családi vállalkozás került a megsemmisülés szélére azután, hogy az önkormányzat éves szinten 12,5 millió forintos telekadót szabott ki rájuk 2018-tól kezdődően. A vállalkozó és családja elfogadhatatlannak tartja a kialakult helyzetet.
"2004-ben Kft-ből történt kiválással új céget alapítottunk. Így került családunk birtokába egy Újszeged határában korábban rabgazdaságként majd állattartó telepként üzemelő 6,7 hektáros major" –
a kétségbeesett vállalkozó.
A területetszérűskertként, azaz művelés alól kivont területként tartották nyilván, de egy jelentős részét szántóként használták és a családi vállalkozás is így használta tovább. "Sertéstenyésztést folyt
atunk a telepen, amihez természetesen a szántót is használatba vettük, sőt tovább bővítettük a szántó és a legelő területét is. Idővel kiderült, hogy az épületek nincsenek feltüntetve a tulajdoni lapon" – idézte fel. Ezután helyszíni szemlét végezte, hosszas eljárás után végül megszületett a hatósági bizonyítvány az ólakról, tárolókról és a lakóépületről.
A bejegyzés szerzője szerint ekkor már két fiuk is ebben lakott.
"
Az egész terület maradt egyben, udvarként, mivel semmi nem indokolta a szétdarabolást. 2018-ig ez a terület telekadó mentes volt, mivel épületek vannak rajta"
– számolt be.
A vállalkozó tavaly értesítést kapott az önkormányzattól, hogy 2018-tól a beépített telek is adóköteles. "Mivel hatalmas összegről volt szó, így amellett döntöttünk, hogy meg kell osztani a területet, magánszemélyként meg kell vennünk, és így átminősítve szántó, legelőként kerüljön a nevünkre, mint ahogy kezdettől fogva használtuk. Beadtuk a Földhivatalhoz a megosztási kérelmet, ahhoz azonban az építési osztály nem járult hozzá, mert a jelenlegi övezeti besorolás szerint – amiről nem volt tudomásunk – ezen a területen nem lehet lakóépület, holott az épület mindig az itt dolgozók lakhelye volt" – ismertette a jogi huzavonát, melynek végén érkezett a hideg zuhany.
"Hosszas egyeztetés után sem jutottunk ügyünkben előbbre, így kiszabtak évi 12,5 millió forint telekadót, ami vállalkozásunkat teljesen tönkreteszi"
– írja, majd hozzáteszi, hogy a telekadó önkormányzati jogkörként való kivetésének
nem kellően átgondolt alkalmazása juttatta erre a pontra a családi kisvállalkozást.
"Számunkra elfogadhatatlan, hogy a telekadó megfizetése a vállalkozásunk, lakhelyünk elvesztésébe kerüljön" – fogalmazott az elkeseredett vállalkozó.
A téma kapcsán elküldtük kérdéseinket az önkormányzatnak. Amint válaszolnak, frissítjük cikkünket.
