Közélet

Tavaly 15 ezerrel nőtt az eladott lakások száma

Tavaly 15 ezerrel nőtt az eladott lakások száma

2015. május 4., hétfő
Tavaly 15 ezerrel nőtt az eladott lakások száma

Tavaly 103 700 lakást adtak el Magyarországon, 15 ezerrel többet, mint 2013-ban, az értékesített lakások túlnyomó része használt lakás volt, amelyek átlagosan 10 millió forintért cseréltek gazdát, 300 ezer forinttal többért, mint 2013-ban - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) honlapján közzétett adatokból.

Az újépítésű lakások részesedése a lakáspiaci forgalomból csupán 2,8 százalék volt, ami 2900 lakást jelent. 2014-ben 3411 darab új lakás épült értékesítési céllal, ami 8 százalékkal több, mint az előző évben, és ennek hatása érzékelhető az új lakások emelkedő értékesítési adataiban. A használt lakások piacán 2014-ben 3,9 százalékos tiszta áremelkedés következett be a megelőző évhez képest. Ez azt jelenti, hogy ennyivel kerülnének többe a lakások, ha ebben az évben ugyanazokat adták volna el, mint egy évvel korábban. Budapesten a 2014-ben eladott lakások száma már megközelítette a 2008. évit (annak 89 százaléka volt), míg a kisebb települések felé haladva egyre inkább elmaradt a 2008-as szinttől: a megyeszékhelyeken 78, a városokban 68, a községekben 56 százalékát tette ki. A panellakások aránya a lakáspiacon 12,8-ról 13,1 százalékra emelkedett 2014-ben. A többlakásos, nem lakótelepi értékesítések a lakáspiaci forgalom 45 százalékát tették ki tavaly. A Budapesten értékesített használt lakások ára az átlagosan 400 ezer forintos növekedés következtében elérte a 14 millió forintot, miközben az országos átlag 10 millió forint volt. A megyeszékhelyeken 9,3, a városokban 9, a községekben pedig 5,7 millió forint volt az átlagár, ami mindenütt meghaladta az egy évvel korábban mért adatokat. Az átlagos lakásárak és az épülettípusok értékesítési ára régiónként is eltérést mutat: a Dél-Alföldön emelkedtek a legnagyobb arányban, 4,2 százalékkal az árak, a Dél-Dunántúlon pedig a legkevésbé, 0,6 százalékkal. Ebben a két országrészben a családi házak négyzetméterára emelkedett, Közép- és Nyugat-Dunántúlon és Észak-Alföldön pedig a többlakásos épületeknél megfigyelhető az áremelkedés. A fővárosban található használt lakások négyzetméterára 226-ról 236 ezer forintra emelkedett. A községi lakások négyzetméterára alig több mint egynegyede a budapestinek (62 ezer forint), míg az agglomerációkon kívül található községekben csak 47 ezer forint - írja a KSH.

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.