Országosan hiába csökkennek a lakbérek, Szegeden stagnál

2024-ben jelentős drágulásnak indultak a lakbérek, azonban az elmúlt két hónap csökkenést hozott országosan. Szegeden továbbra is kitart a magas ár a lakbérindex alapján.

Októberben 0,5 százalékkal, novemberben pedig további 0,6 százalékkal mérséklődtek az országos lakbérek. Az ország különböző térségeiben azonban különböző tendenciák figyelhetőek meg. Debrecenben például az elmúlt két hónapban 20 ezerrel forinttal csökkent az átlag, míg Békéscsabán 20 ezerről nőtt - ennek ellenére előbbi továbbra is az ország legdrágább vármegyeszékhelye a 220 ezres átlaggal, míg utóbbi a legolcsóbb, 120 ezerrel.

Ezzel Szeged a vármegyeszékhelyek között holtversenyben van Szombathellyel, Veszprémmel és Egerrel. Ennél többet mindössze Budapesten, Debrecenben, Győrben, Székesfehérváron, Nyíregyházán és Pécsen kérnek el.

A bérleti díjak elérték a plafont?

- értékelte az adatokat Balogh László, vezető gazdasági szakértő.

Balogh László szerint izgalmas kérdés, hogy az albérletpiaci lassulás mennyire lesz tartós. 2025-ben ugyanis akár havi 150 ezer forintos havi lakhatási támogatást adhatnak a munkaadók, amit bérleti díjra is elszámolhatnak a 35 évnél fiatalabb munkavállalók. A minimálbér pedig 290 ezer forintra nő, ami általános bérnövekedést okozhat a magasabb jövedelemmel rendelkezők esetében is. 

– fogalmazott a szakértő.

Fél havi keresetünkbe kerül egy átlagos szegedi lakás

Mint arról beszámoltunk, a "Fókuszban a megyék" KSH összefoglalóból kiderült, hogy Csongrád-Csanád vármegyében az országostól jelentősen alacsonyabb lett az átlagkereset az idei első félévben, nettó 363 907 forint. Amennyiben rezsivel is számolunk, akkor a vármegyei átlagkeresetnek a fele el is megy a szegedi lakhatásra.

Érdemes kiemelni, vármegyénken belül hatalmas szórás van a szektorokon belül. Az oktatók átlaga meghaladja a nettó 525 ezret, de van olyan is szektor is, ahol közel nettó 745 ezer forint az átlag, de akad olyan is, ahol csupán 221 ezer.