Keretjelzálog: Ismét megakadályozták a végrehajtási szemlét a Korondi utcában + FOTÓK

A végrehajtó hétfő reggel nem tudta megmutatni az érdeklődőknek azt a Korondi utcai lakást, amit árverésre hirdettek. Elhangzott, ha az építési vállalkozó nem egyezik meg a Raiffeisen Bankkal, jövő héten ismét árverési szemlét tartanak, s akkor már technikai eszközöket is hoznak magukkal, vagyis mindenképp bemennek a lakásba.

„Nem kívánunk hozzájárulni ahhoz, hogy vadidegenek egy már megvásárolt ingatlant nézegessenek” – közölte

Szabó Bálint

, a keretjelzáloggal terhelt ingatlanok tulajdonosainak egy csoportját képviselő Likvid Kontroll Kft. ügyvezetője a Korondi utca 7. szám alatt, ahová november 2-án délelőtt 9-re végrehajtási szemlét hirdettek, amelyen mintegy tucatnyi érdeklődő jelent meg. Ahogy

, az elektronikus végrehajtási liciten ismét található egy Korondi utcai lakás és egy garázs, ezúttal nem a Biharvári házaspáré, hanem egy másik családot érint az ügy. Ahogy

, most is ez történt. Ha nem egyezik meg az építési vállalkozóval a Raiffeisen Bank, egy hét múlva ismét végrehajtási szemlét tartanak, akkor azonban már be is mennek a lakásba. Szabó Bálint arról tájékoztatott, hogy az árverésre meghirdetett lakásért cserébe magánházat adott a vevő, melynek vételárát ily módon kiegyenlítették, vagyis nem minősül adósnak a lakásban lakó. „Ha nem tudunk lépni az ügyben, akkor jövő hét pénteken a lakást, azt követő hétfőn pedig a garázst fogják árverezés útján értékesíteni a végrehajtó. Ez jó a végrehajtónak, hiszen cirka 1,5-2 millió forintot jutalékként bezsebelhet, és jó a reménybeli vevőnek, aki akár féláron is megvásárolhatja az ingatlant” – közölte Szabó. Hozzátette, a lakás tulajdonosai nem adósak senkinek, így a pénzintézetnek sem, ily módon nem köteles tűrni sem a végrehajtási cselekményt, sem azt, hogy valaki megvegye az ingatlanát. Felhívta a figyelmet arra is, hogy jelen esetben nem arról van szó, hogy valaki nem fizette ki a lakását és így a bank jogosan végrehajtást kezdeményez, hanem egy csaló építési vállalkozó miatt kerültek kilátástalan helyzetbe családok.

Jelen esetben egy szegedi magánházat cserélt be három Korondi utcai lakásra egy édesanya és két gyereke. Ketten kifizették azt az összeget, amit a bank kért pluszban, viszont elfogyott a pénz, a harmadik lakásnál már nem tudnak mintegy 10 millió forintot fizetni a pénzintézetnek, így került végrehajtás alá az ingatlan. A lakás kikiáltási ára egyébként 12 millió forint, míg a garázsé 3,5 millió. „Arra szólítom fel ismételten az érintett építési vállalkozót,

Lengyel Gábort

, hogy fizesse meg a bank felé a kért összeget. Ha ezt nem tudja teljesíteni teljes összegben, akkor legalább arányos részeket fizessen, ami jelen esetben kétszer 10 millió forint a két Korondi utcai lakás esetében” – jelentette ki Szabó Bálint. Megjegyezte, furcsállja, hogy miért nem a vállalkozó ingatlanaihoz megy a végrehajtó, ahelyett, hogy a megkárosított családok házait próbálja elárverezni. Szabó Bálint a Korondi utcai épületnél megjelent érdeklődőknek vázolta a helyzetet, és elmondta, ebben az esetben nem egy jóhiszemű lakásvásárlásról van szó, így az ellen, aki megvásárolná a háttérinformációk birtokában, pert fognak indítani.

A bank hetek óta várja az építési vállalkozó ajánlatát

Murányi Ákos

, a Raiffeisen Bank szóvivője arról tájékoztatott, hogy az érintett lakás árverési folyamata még 2014-ben indult, és a pénzintézet hetek óta az építési vállalkozó ajánlatára vár, amire többször is ígéretet tett Lengyel Gábor. „A bankot törvények és felügyeleti szabályok arra kötelezik, hogy a betétesek megvédje, ezért ezt a kintlévőségét is valamilyen formában be kell hajtani” – részletezte. Hozzátette, továbbra is nyitott a Raiffeisen az egyeztetésre, a Biharvári házaspár esetében is sikerült megoldást találni, és további lakókkal is megegyeztek. Kérdésünkre elmondta, ha az építési vállalkozó tartozásának 30-35%-át kifizetné a banknak, lezárulhatna az ügy. A Biharvári családdal a múlt héten tárgyaltak a pénzintézet képviselői. Murányi Ákos arról tájékoztatott, hogy két ajánlatot adtak, vagy megveszi a bank a lakást, amelyben egy mintegy 1000 forintos havi bérleti díjért maradhatnak, vagy pedig haszonélvezeti joguk lenne a lakásnak. „Az jelen helyzetben nehezen valószínűsíthető, hogy egy kifizetetlen lakás eladhatóvá vagy örökölhetővé váljon, de ebben az ügyben maximálisan rugalmasak vagyunk. Megállítottuk a végrehajtást, most a Biharváriék ajánlatára várunk” – részletezte a mozgáskorlátozott házaspár ügyét. A család egyébként hétfőn ül össze, és eldöntik, hogy mit válaszoljanak a bank ajánlatára. „Nekünk itt kell maradnunk, mert bénák vagyunk, nem tudunk hova menni, és ezt tudta a vállalkozó is, aki becsapott bennünket. Nekünk pénzünk nincs, mire fizessek, én ezt a lakást kifizettem, ez az enyém. Ha mégsem lehet az enyém, akkor tudomásul veszem, hogy ilyenek a magyar törvények” – mondta el portálunknak

Biharvári Gyuláné

. Azt szeretné, hogy végre lezáruljon az ügy, és nyugodtan élhessenek.