Így is lehet: Berlin befagyasztaná a lakásbérleti díjakat

340 ezer bérlő fizet túl magas díjat, ezért 10 euróban maximalizálják a bérlemények négyzetméterenkénti árát. Németország fővárosa így veszi fel a versenyt a lakosság kicserélődése ellen. Szegeden a közgyűlés novemberben döntött a lakbérek emeléséről, hiába javasolták a kormánypárti képviselők a bérleti díjak egyéves befagyasztását.

Amennyiben a berlini képviselőház megszavazza a változtatást, öt évig nem emelkedhet a bérleti díj rezsi nélkül 9,8 euró fölé. A változtatás másfél millió lakost érint a több mint 3,5 millió lakosú városban. Ez a már érvényes lakbérekre is vonatkozik, ezek módosítását a későbbiekben a bérlők igényelhetik, amennyiben a bérleti díj több mint 20 százalékkal magasabb a meghatározott plafonnál. Némi mozgásteret így is kapnak a bérbe adók, ugyanis az infláció mértékével emelhetik a bérleti díjakat 2022 után körülbelül 1,3 százalékkal. A berlini városfejlesztési osztály szerint ezzel 2,5 milliárd eurót spórolhatnak meg a bérlők. Ehhez azonban az is hozzátartozik, hogy a becslések szerint 421 millió euróval csökken az adóbevétel. Az ingatlanpiac szereplői szerint alkotmányellenes a módosítás.

Az ősszel megválasztott közgyűlés első rendes grémiumi ülésén heves vitát generált a lakásrendelet tavaly novemberi módosítása.

E szerint 2024-ig emelkednek az önkormányzati lakások bérleti díjai, a baloldali többségű közgyűlés azonban lesöpörte azt a felvetést, hogy legalább egy évre befagyasszák a bérleti díjakat, ezután döntsenek az újabb tarifákról. Habár a berlini bérleti díjak messze túllépik a magyarországi, azon belül is a szegedi léptéket – egy 2018-as statisztika szerint Szegeden négyzetméterenként átlagosan 1300 forintért lehetett piaci áron bérelni lakást, ám az elmúlt időszakban némileg mérséklődtek az árak –, de a városvezetés álláspontja szerint az önkormányzat lakásrendeletének tartania kell a lépést az inflációs becslésekkel, ezért Szegeden az évek alatt némely lakás négyzetméterenkénti bérleti díja 25 százalékkal is emelkedhet.

Haág Zalán, a KDNP frakcióvezetője az ülésen elmondta, lehet arról vitatkozni, hogy 3 vagy 5 százalékos az emelés, de a rászorulóknak minden fillér számít. "Szeged valóban a szolidaritás városa? Valóban fontosak a szociális szempontok? Mi úgy gondoljuk, hogy nem” – jelentette ki a képviselő a közgyűlésen. Szó esett ezen kívül a lépcsőházak takarítási- és a lifthasználati díjairól, melyek szintén nagy mértékben növekednek. A takarítási díjak kapcsán Botka László polgármester elmondta, súlyosan veszteséges ága az IKV-nak, ezért ezt a hiányt az üzlethelyiségek bérleti díjaiból pótolják.