Sokan elhagynák Szegedet: máshol könnyebb házat venni

Az utóbbi egy évben óriási növekedésnek indultak a szegedi ingatlanárak, közben a külső –belső értékeik nem igazán változtak. Igaz ez az albérletekre, a lakásokra, és a kertes házakra is. Körbe néztünk az ingatlan piacon, és lakást Szegeden 18 millió forint alatt nem is találtunk. Többen fontolgatják azt, hogy másik városba költöznek, ott ugyanis könnyebb ingatlant venni.

„ Több éve próbálunk már elköltözni a szegedi belvárosi lakásunkból. Összeszedtünk 10 millió forintot, erre felemelték három millióval a vételi összeget. Szinte lehetetlen küldetésnek érezzük ezt a költözést, még szerencse, hogy a kormány hozott intézkedéseket, így a babaváró hitelt vesszük majd igénybe a lakásvásárláshoz.” – meséli Zoltán, aki a Mars tér közelében lakik feleségével. „Mi már azon is gondolkodunk, hogy nem Szegeden veszünk házat, hanem az egyik környékbeli városban. Kisteleken már találtunk 15 millióért kertes házat, ugyanez a konstrukció Szegeden 40 millió forint körül van. Autónk van, inkább beáldozzuk azt a 40 perc utazást, és végre saját ingatlanban lakhatunk.” – meséli Rozália, aki férjével és gyermekével most albérletben él. A szegedi albérlet árak valóban az egekben vannak. Egy szegedi panel albérlet és rezsiköltsége jócskán meghaladja már a 100 ezer forintot, egy kevésbé igényes másfél szobás lakásért, például a Csongrádi sugárúton 80- 100 ezer forintot is elkérnek albérleti díjként. A Boldogasszony sugárúton 1 szobát kínálnak 90 ezer/ hó áron, a Kölcsey utcán ugyanez 130 ezer forint. Tarjánban, az Olajos utcában, ami egy kétes hírű környék, ugyanúgy elkérik a 85-90 ezer forintot, de ott már két szobás lakásba költözhetünk ennyi pénzért. Hódmezővásárhelyen már havi 35-40 ezer forintért találhatunk albérletet, Balástyán is szintén ennyiért kínálják a kiadó ingatlanokat. A szegedi albérletárakat csak a budapesti árak szárnyalják túl, a környékben nem találhatunk más városban ilyen drágán kiadó albérletet. Míg a környező városokban, úgy, mint Hódmezővásárhelyen, Kisteleken, vagy Balástyán 6-7 millió forintért is vehetünk egy aránylag jó állapotban lévő lakást, ez Szegeden 18-20 millió forintra rúg. Persze itt is határ a csillagos ég, új építésű ingatlan a Bécsi körúton 49 millió forintért van, ami a „hétköznapi halandóknak” az elérhetetlen kategória. Hasonló a helyzet, ha valaki kertes házba szeretne költözni. Újszegeden 100 millió alatt nem igazán van ház, elvétve találhatunk 60-70 millióért. A házak leírásában szerepel, hogy fel lehet venni rá CSOK-ot, másképp nem is igazán tudja egy kétgyermekes, normál fizetésből élő házaspár megvenni az ingatlant.

A kormány támogatja a lakás és ház vásárlást

A remény, hogy a fiatalok Szegeden maradnak, a kormány új intézkedéseinek köszönhető. 2019-ben bevezetik, hogy a CSOKmellé kapható kedvezményes hitel már használt lakásokra is felvehetővé válik, vagyis a kétgyermekes családok 10 millió, a három- és a többgyermekes családok 15 millió forint kamattámogatott kölcsönt vehetnek már igénybe használt lakás vagy ház vásárlására. E mellett a használt ingatlanok vásárlására vonatkozóan eltörlik a 35 millió forintos értékhatárt, amely korábban a csok felvételének a feltétele volt. A fiatal házasok maximum 10 millió forintot vehetnek, amely szabad felhasználású lesz, így akár lakásvásárlásra is költhetik az igényelt pénzt.